나이스옥션 법원경매 평택 2025타경885 [1] 경기도 평택시 진위면 동천리 503 답 경매

경기도 평택시 진위면 동천리 503 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경885(평택지원 경매6계). 감정가 91,245,700원, 최저가 63,871,990원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 885 [1]
소재지경기도 평택시 진위면 동천리 503
용도토지
매각기일2026.11.10
관할법원평택지원 경매6계 (031-650-3093)
이용제한비행안전제2구역(전술), 자연환경보전지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)소하천구역, (저촉)소하천예정지, 가축사육제한구역, (접함)농업진흥구역
경기도 평택시 진위면 동천리 503 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,127㎡ (945.92평)

금액

감정가91,245,700원
최저가63,871,990원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,387,199원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.13 91,245,700원 유찰
2차 2026.11.10 63,871,990원

감정평가 요약

감정평가기관: 씨티 · 평가일 2025.11.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경기도 평택시 진위면 동천리 소재 ‘남사진위I.C’ 남서측 인근에 위치하며, 인근일대는 농경지, 농가촌락, 야산, 일부 공장 및 창고 등으로 이루어진 근교 농촌지대임.
교통상황
왕복2차선 간선도로(서촌로) 남측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은 지역임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 대체로 평지이며, 전 및 묵전 등으로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나 동측으로 접한 세폭의 구거 월편으로 폭2~3미터 정도의 포장도로가 통과 하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(할미재천)<소하천정비법>, 소하천예정지(할미재천)<소하천정비법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건의 의뢰목록상 지목은 '답'이나 현황 '전'으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
지적상 맹지임