나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513432 [1] 인천광역시 연수구 동춘동 938 건영아파트 118동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 연수구 먼우금로83번길 12 건영아파트, 118동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경513432(인천지방법원 경매13계). 감정가 381,000,000원, 최저가 266,700,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 513432 [1]
소재지인천광역시 연수구 동춘동 938 건영아파트 118동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 연수구 먼우금로83번길 12 건영아파트, 118동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.05.27
관할법원인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)자연녹지지역, (접함)도로, (접함)공원, (접함)학교, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역
인천광역시 연수구 동춘동 938 건영아파트 118동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적84.02㎡ (25.42평)
건물면적84.95㎡ (25.70평)

금액

감정가381,000,000원
최저가266,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금26,670,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.22 381,000,000원 유찰
2차 2026.05.27 266,700,000원 매각
2차 2026.06.04 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "동춘초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 2층 201호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-07-28), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6240))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.