나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73417 [1] 경기도 양주시 옥정동 1097 양주옥정유림노르웨이숲 101동 14층 1403호 아파트 경매

경기도 양주시 옥정로2길 229 양주옥정 유림노르웨이숲, 101동 14층 1403호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73417(의정부지방법원 경매4계). 감정가 416,000,000원, 최저가 291,200,000원. 매각기일은 2026-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 73417 [1]
소재지경기도 양주시 옥정동 1097 양주옥정유림노르웨이숲 101동 14층 1403호
도로명주소경기도 양주시 옥정로2길 229 양주옥정 유림노르웨이숲, 101동 14층 1403호
용도집합건물
매각기일2026.09.10
관할법원의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326(배당지원 0399))
이용제한(저촉)상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)근린공원, (접함)완충녹지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역
경기도 양주시 옥정동 1097 양주옥정유림노르웨이숲 101동 14층 1403호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적57.14㎡ (17.28평)
건물면적85.00㎡ (25.71평)

금액

감정가416,000,000원
최저가291,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금29,120,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.06 416,000,000원 유찰
2차 2026.09.10 291,200,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 지일 · 평가일 2025.11.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥빛중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하고 인근에 버스정류장이 위치하며 전반적인 교통상태는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 35층 중 14층 1403호로서 (사용승인일 : 2023.01.26) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샤시 창호
이용상태
아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실2, 알파룸, 드레스룸, 대피공간, 실외기실, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.
설비내역
급배수, 상하수도시설, 위생설비, 화재경보기, 승강기설비, 도시가스설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 폭 약 20 미터, 남측으로 폭 약 15 미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(경기도동두천양주 교육지원청 고시 제2021-15호), 상대보호구역(솔빛유치원), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기 타 : -

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