나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경12851 [1] 서울특별시 금천구 시흥동 1010 벽산아파트 제106동 제17층 제1705호 아파트 경매
서울특별시 금천구 금하로 793 벽산아파트, 제106동 제17층 제1705호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12851(서울남부지방법원 경매2계). 감정가 610,000,000원, 최저가 610,000,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 시흥동에 소재하며 "동광초등학교" 동측 인근에 위치함. 주위는 아파트단지, 각급학교, 공원, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물이 속한 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치 하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 제106동 지상18층 건물내 제17층 제1705호로서 (사용승인일: 2000.02.16) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 다소 완만한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 포장도로가 구비되어 있고, 동측으로 호암로, 남측으로 금하로, 북측으로 탑 골로의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구 역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주 변),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25),토지거래계약에관한허가구역(2025 -10-15)(대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)
