나이스옥션 법원경매 성남 2024타경57298 [1] 경기도 하남시 망월동 1062 미사강변 하우스디 더 레이크 1902동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 일주 · 평가일 2024.05.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경기도 하남시 망월동에 소재하는 "하남고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 중 9층903호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트, 일부 외장석
내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등
창호 : PVC샤시창호 등임

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수 설비, 소화설비, 지역난방설비, 도시가스, 승강기, 지하주차장 등임.

토지의 형상 및 이용상태

사다리 유사 토지로서 아파트의 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 30미터, 남서측으로 약 20미터 폭의 포장도로 등에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(윤슬중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(윤슬초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[하남고등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[하남고등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.