나이스옥션 법원경매 부천 2024타경4211 [1] 경기도 김포시 마산동 616-3 한강신도시레이크에일린의뜰 110동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: K-land · 평가일 2024.08.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 김포시 마산동 소재 "마산역(김포골드라인)" 북서측 인근에 위치하
며, 주위는 대단위 아파트단지, 공공주택지구, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반
교통상황은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골경사지붕 18층 건물 내 2층 202호로서,
(사용승인일: 2017.09.15)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 자동화재탐지설비, 소화전설비, 주차장시설
등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 비교적 광평수의 부정형 토지로서, 아파트(한강신도시레이크에일
린의뜰) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 통행하며, 북측과 동측으로 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대
로3류(폭 25m-30m)(2014-11-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사
육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(김포
은솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔터고등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(김포은솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김
포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.