나이스옥션 법원경매 부천 2024타경4815 [1] 경기도 부천시 오정구 원종동 152-15 한남주택 씨동 지층3호 다세대주택 경매

경기도 부천시 오정구 성오로149번길 77-6, 씨동 지층3호 (원종동,한남주택) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4815(부천지원 경매9계). 감정가 91,000,000원, 최저가 21,849,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4815 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 원종동 152-15 한남주택 씨동 지층3호
도로명주소경기도 부천시 오정구 성오로149번길 77-6, 씨동 지층3호 (원종동,한남주택)
용도다세대주택
건물명한남주택
매각기일2026.05.28
관할법원부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 항공표면
경기도 부천시 오정구 원종동 152-15 한남주택 씨동 지층3호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.66㎡ (8.97평)
건물면적29.76㎡ (9.00평)

금액

감정가91,000,000원
최저가21,849,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금2,184,900원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.13 91,000,000원 변경
신건 2025.12.18 91,000,000원 유찰
2차 2026.01.22 63,700,000원 유찰
3차 2026.03.10 44,590,000원 유찰
4차 2026.04.16 31,213,000원 유찰
5차 2026.05.28 21,849,000원 매각
5차 2026.06.04 - 최고가매각허가결정
5차 2026.07.08 - 납부<br />(2026.06.15)
5차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청목 · 평가일 2024.09.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "원종2동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 중 지층 3호로서,
외벽: 벽돌 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:1990.1.4)
이용상태
본건은 다세대주택 임.
설비내역
난방설비, 위생설비, 상하수도설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
새장형 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법> 임.
공부와의 차이
본건은 공부상 "지층 3호"로 등재되어 있으나, 현황 출입문 표기상 "103호"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.

- 건축물대장 지1층 건축물현황도상에 호별 표기가 되어 있지 않으며, 본건 "지층3호" 전유부 건축물현황도에 "현황 지층1호"의 평면도가 등재되어 있는바, 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

공부상 '지층3호'로 기재되어 있으나, 현황 출입문 표기상 '103호'임.