나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경2768 [1] 부산광역시 수영구 남천동 OOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매
부산광역시 수영구 OOOOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2768(부산동부지원 경매2계). 감정가 599,000,000원, 최저가 419,300,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 2768 [1]
소재지
부산광역시 수영구 남천동 OOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소
부산광역시 수영구 OOOOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도
아파트
건물명
남천우성스마트시티뷰
매각기일
2026.01.12
관할법원
부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
이용제한
가로구역별 최고높이 제한지역, 도시지역, (저촉)상대보호구역, 준주거지역
면적
토지면적
19.51㎡ (5.90평)
건물면적
84.49㎡ (25.56평)
금액
감정가
599,000,000원
최저가
419,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
41,930,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.08
599,000,000원
유찰
2차
2024.08.12
479,200,000원
변경
신건
2025.12.01
599,000,000원
유찰
2차
2026.01.12
419,300,000원
매각
2차
2026.01.19
-
최고가매각허가결정
2차
2026.03.04
-
납부<br />(2026.03.03)
2차
2026.03.31
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정선 · 평가일 2023.08.07
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 "부산도시가스" 북서측 인근에 위치하는 ‘남천우성스마트시티뷰’ 제14층 제1403호로서, 주변은 주상복합건물, 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도2호선 ‘남천역’ 등이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 22층 건물 내 14층 1403호로서.(사용승인:2020.04.24. 31C평형, 총97세대)
* 외벽 : 일부 인조석타일 붙임 및 시멘트몰탈 위 페인팅 마감.
* 내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감 등.
* 창호 : 하이샤시 2중창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재 탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기 및 주차 설비, 공동현관기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 주상복합 건부지로 이용중 임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 약10m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-06-23)(72m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
