나이스옥션 법원경매 수원 2024타경75958 [1] 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 340-8 그린파크 2동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 용인시 처인구 양지면 남곡로 115, 2동 OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경75958(수원지방법원 경매15계). 감정가 130,000,000원, 최저가 91,000,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 75958 [1]
소재지경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 340-8 그린파크 2동 OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 처인구 양지면 남곡로 115, 2동 OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명그린파크
매각기일2025.12.15
관할법원수원지방법원 경매15계 ((031)210-1375(구내:1375))
이용제한배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 토지거래계약에관한허가구역, 자연녹지지역, 도시지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 340-8 그린파크 2동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.65㎡ (12.60평)
건물면적32.53㎡ (9.84평)

금액

감정가130,000,000원
최저가91,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,100,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.12 130,000,000원 유찰
2차 2025.12.15 91,000,000원 매각
2차 2025.12.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.03 - 납부<br />(2026.01.26)
2차 2026.03.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영신 · 평가일 2024.07.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 "용동중학교" 남동측 인근에 위치하며 부
근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지
, 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통인
편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 공동주택 중 4층 404호로서,

외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 이중창임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.(후면"내부구조도"참고)
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기, 공동현관보안설비등임.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역

가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출
시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역<환
경정책기본법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 72% 156,004,839원
최근 6개월 20건 73% 174,334,219원
최근 12개월 23건 76% 169,717,582원

물건 비고

한국토지주택공사가 전세사기피해자(임차인)로부터 우선매수권 양도받음.(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제25조 제2항)