대구광역시 달성군 유가읍 유가북길 219-6 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경42291(대구서부지원 경매6계). 감정가 367,121,560원, 최저가 179,889,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 42291 [2]
소재지
대구광역시 달성군 유가읍 초곡리 247-2
도로명주소
대구광역시 달성군 유가읍 유가북길 219-6
용도
단독주택
매각기일
2026.05.14
관할법원
대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한
(저촉)자연취락지구, 가축사육제한구역, 고도지구, 자연녹지지역
면적
토지면적
411㎡ (124.33평)
건물면적
124.88㎡ (37.78평)
금액
감정가
367,121,560원
최저가
179,889,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
17,988,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.13
367,121,560원
유찰
2차
2025.12.11
256,985,000원
변경
2차
2026.04.16
256,985,000원
유찰
3차
2026.05.14
179,889,000원
매각
3차
2026.05.21
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.18
-
납부<br />(2026.06.17)
감정평가 요약
감정평가기관: 두요 · 평가일 2024.10.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 유가읍 초곡리 소재 "초곡리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 자연부락내 단독주택, 전원주택단지, 마을주변의 농경지 및 임야 등으로 형성된 순수농촌지대입니다.
기호(1): 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지,
기호(2): 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건(기호1) 지상에 토지공유자 소유의 건물(건축물현황도기준:105동)이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 기호(1) 토지는 일부 현황 "도로"로 이용 중입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(3,4,5,7): 철근콘크리트구조 슬라브 위 아스팔트 슁글지붕 2층건으로서,
[사용승인일: 2018.01.09, 2019.11.25]
외벽: 징크판넬, 목조, 드라이빗트 및 본타일 마감,
내벽: 석고위 벽지도배 및 타일, 목재인테이러 마감,
바닥: 장판지 및 타일 목재마루 마감,
천장: 벽지도배 및 목재인테리어 마감,
창호: 하이새시 창호입니다.
기호(6): 철근콘크리트구조 슬라브 위 아스팔트 슁글지붕 2층건으로서,
[사용승인일: 2020.08.10]
외벽: 목조, 드라이빗트 및 본타일 마감,
내벽: 석고위 벽지도배 및 타일, 목재인테이러 마감,
바닥: 장판지 및 타일 목재마루 마감,
천장: 벽지도배 및 목재인테리어 마감,
창호: 하이새시 창호입니다.
이용상태
기호(3-7): 단독주택으로 이용 중입니다.
설비내역
본건 건물에는 위생설비, 급.배수설비, 전기설비 및 LPG가스에 의한 가스공급설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시 한 바와 같이 종물 및 부합물로 판단되는 제시외건물(ㄱ)
이 소재하나, 토지의 사용.수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됩니다.
공부와의 차이
기호 3-7) 공부상 구조는 철근콘크리트구조 기타지붕 및 경사스라브지붕이나 실제 철근콘크리트구조 슬라브 위 아스팔트 슁글지붕입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 없습니다.
2) 기 타: 기호(3-7) 건물 2층 옥탑 부분에 다락방이 소재합니다.
