대구광역시 달성군 다사읍 박곡리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1365(대구서부지원 경매6계). 감정가 201,069,000원, 최저가 68,966,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1365 [2]
소재지
대구광역시 달성군 다사읍 박곡리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2026.02.12
관할법원
대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한
보전산지, 공익용산지, 자연녹지지역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, 개발제한구역
면적
토지면적
22,341㎡ (6,758.15평)
금액
감정가
201,069,000원
최저가
68,966,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,896,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.13
201,069,000원
유찰
2차
2025.12.11
140,748,000원
유찰
3차
2026.01.15
98,523,000원
유찰
4차
2026.02.12
68,966,000원
매각
4차
2026.02.19
-
최고가매각허가결정
4차
2026.03.24
-
납부<br />(2026.03.23)
감정평가 요약
감정평가기관: 다움
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호1): 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 ""대구세천초등학교"" 남측 인근에 위치하며,
부근 일대는 세천토지구획정리사업지구 내 주거지대 외곽의 임야 등으로 형성되어 있음.
기호2): 대구광역시 달성군 다사읍 박곡리 소재 ""박곡마을"" 남측 인근에 위치하는 개발제한
구역 내 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
공히 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1): 부정형의 북하향의 임야로서 급경사의 법면 등을 이루고 있음.
기호2): 부정형의 남서하향의 완경사 임야로서, 일부 분묘지로 이용중임.
인접 도로상태
기호1): 북측 하단부 일부가 폭 약 8미터의 포장도로에 연결됨.
기호2): 남서측으로 왕복 2차선 포장도로 및 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1): 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-11-19)(계명대학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 준보전산지<산지관리법>, 녹지구역<연구개발특구의 육성에 관한 특별법>,
연구개발특구(성서첨단지구)<연구개발특구의 육성에 관한 특별법>.
기호2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한
구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>,
보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
기호2) 지상에 분묘가 다수 소재하고 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
42%
26,939,333원
최근 6개월
7건
47%
75,153,929원
최근 12개월
10건
52%
209,717,750원
물건 비고
입목포함평가
특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에 그 공유자는 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음)
연고자 미상의 분묘가 있고 분묘기지권 성립 여지 있음.
