나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7495 [3] 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 OOOOOO 전 경매
경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7495(대구지방법원 경매7계). 감정가 53,430,000원, 최저가 18,327,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7495 [3]
소재지
경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 OOOOOO
용도
전
매각기일
2026.03.18
관할법원
대구지방법원 경매7계 (053-757-6777(구내:777))
이용제한
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
411㎡ (124.33평)
금액
감정가
53,430,000원
최저가
18,327,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,832,700원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.13
53,430,000원
유찰
2차
2025.12.15
37,401,000원
유찰
3차
2026.01.14
26,181,000원
유찰
4차
2026.03.18
18,327,000원
매각
4차
2026.03.25
-
최고가매각허가결정
4차
2026.04.15
-
납부<br />(2026.04.03)
감정평가 요약
감정평가기관: 정솔
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상 토지는 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 소재 ‘숭오리마을회관’ 북동측 원거리에 위치
하며, 부근은 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상 토지(기호2~4) 및 토지 인근(기호1)까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성
등에서 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대상 토지(1): 동향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 전 등으로 이용 중이며, 일부는
인접필지에서 사용 중인 것으로 조사됨.
대상 토지(2): 동향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 전(일부 지상에 판넬 적치)으로
이용 중임.
대상 토지(3): 동향 완경사지대에 위치한 삼각형의 토지로서 전으로 이용 중임.
대상 토지(4): 동향 완경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서 전(일부 지상에 대나무 및 수
목 수주 식재) 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
대상 토지(1): 지적도 및 현황 맹지로 인접필지를 경유하여 접근이 가능함.
대상 토지(2): 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
대상 토지(3): 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
대상 토지(4): 북측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상 토지(1~4)는 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)
임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 대상 토지(1,2,4) 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 이동이 용이한 컨테이너가
소재하며, 주변 토지와의 지적경계가 명확하지 않아 지적도에 근거하여 경계
및 현황을 파악하였는 바, 정확한 경계 등은 측량을 요함.
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수, 2025.03.20.자 북삼읍장의 사실조회회보서에 따르면 원상회복 가능성 있음. 별지 회보서 참조).
- 지상에 소재하는 이동 등이 용이한 컨테이너 1개동은 매각에서 제외함.
- 지상에 소재하는 대나무 및 수주의 수목은 토지에 포함하여 평가함.
