나이스옥션 법원경매 부천 2024타경43834 [1] 경기도 김포시 장기동 2065-1 초당마을우남퍼스트빌 501동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 선영 · 평가일 2024.07.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "가현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
동유형의 아파트단지, 근린공원, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서
주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 소재하여 제반교통여건은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 24층 건물내 5층 501호로서,
외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 마감,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,
창 호 : 샷시 창호임.

이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기, 도시가스설비, 난방설비
등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 통하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구
단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 소로3류
(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)
(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,
진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(가현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(장기조은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가현초등학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지
개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산오류로
인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에
확인받으시기바랍니다.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.