나이스옥션 법원경매 인천 2024타경511952 [1] 인천광역시 서구 마전동 928-33 이지2차미래지향아파트2단지 302동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위
환경은 대체로 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "검단사거리역(인천
2호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제302호로서,
(사용승인일: 2009.11.05)

외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 하이샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비
등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 현황 아파트 건부지(이지
2차미래지향아파트2단지)로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(200%이하)층수(
10층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(지구단위계획구역(검단
1지구)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광
역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)
(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의
560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

기호(2): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(200%이하)층수(
10층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(지구단위계획구역(검단
1지구)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광
역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교
육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법
>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.