나이스옥션 법원경매 수원 2024타경1308 [1] 경기도 화성시 석우동 55 동탄예당마을롯데캐슬 145동 OOOOOO 아파트 경매
경기도 화성시 동탄반석로 231, 145동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1308(수원지방법원 경매18계). 감정가 704,000,000원, 최저가 492,800,000원. 매각기일은 2025-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "예당초등학교" 북서측에 인접해 위치하며 주위는 유사형의 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하며 북측으로 화성일반산업 단지가 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성과 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브위 경량철골 트러스 경사지붕 30층 건내 6층 604호로서
외벽:세멘몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 마감 등
창호:새시창 등임.
이용상태
아파트 단위세대로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부구조를 확인하지 못하였으나 건축물현황도 등에 의거 "방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등"의 구조로 조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매참여시 반드시 별도확인 바람.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비와 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 내 도로 개설되어 있으며 남동측의 단지 출입로를 통하여 외부 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
