나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5980 [1] 부산광역시 수영구 망미동 1128 센텀수영강변2차이-편한세상 205동 4층401호 아파트 경매

부산광역시 수영구 좌수영로 204 센텀수영강변2차e-편한세상 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5980(부산동부지원 경매6계). 감정가 304,000,000원, 최저가 304,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5980 [1]
소재지부산광역시 수영구 망미동 1128 센텀수영강변2차이-편한세상 205동 4층401호
도로명주소부산광역시 수영구 좌수영로 204 센텀수영강변2차e-편한세상
용도집합건물
매각기일2026.11.03
관할법원부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한(접함)준보전산지, (저촉)중로2류(폭 15m~20m), 도시지역, (저촉)준공업지역, (접함)공공하수처리시설, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 역사문화환경보존지역, (저촉)제2종일반주거지역
부산광역시 수영구 망미동 1128 센텀수영강변2차이-편한세상 205동 4층401호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.74㎡ (7.48평)
건물면적59.90㎡ (18.12평)

금액

감정가304,000,000원
최저가304,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금30,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.03 304,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 부경 · 평가일 2025.11.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재"과정교"남서측 인근에 위치하는 센텀수영강변 2차 이-편한세상 205동 4층 401호로서,주위는 대단위아파트단지,아파트상가,수영강, 하수처리장,등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장등이 소재하여 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 25층 건 내 4층 401호로서, 외벽 : 페인트마감등, 창호 :샷시창호 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생설비,급.배수설비,승강기설비,화재탐지 및 경보설비,도시가스설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로,공동주택(아파트)부지임.
인접 도로상태등
서북측으로 폭약30~35 미터,남서측으로 폭약15~20미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,준공업지역,대로2류(폭30~35미터) (2023-10-11)(접합),중로2류(폭15~20미터)(접합) 역사문화환경보존지역(2024-04-10)(정과정 유적지)<부산광역시지정문화재보호조례>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.