나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51803 [1] 충청남도 태안군 근흥면 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 디엠감정 · 평가일 2025.11.10

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본건은 1995년 07월 15일 진수된 동력선 제2023명성호(FRP, 32.00톤)으로서, 기준시점 현재 화재로 대부분 소실되었음.

색상

어선원부상 디젤기관 600마력 1대이나, 기준시점 현재 화재로 소실되었음.

관리상태

-

사용연료

본건은 기준시점현재 화재로 대부분 소실되었음.

유효검사기간

청남도 태안군 근흥면 신진도리 227-1번지 앞(마도섬 내)에 보관중이며, 동소에서 실사하였음.

기타(옵션등)

유효한 어업허가(근해통발어업, 근해채낚기어업, 근해봉수망어업)를 보유중임.

물건 비고

- 선박의 선체, 기관, 의장품은 대부분 화재로 소실되어 경제적가치 희박함.(현황조사서 및 감정평가서 참조)
- 제시외 어업허가권(근해통발어업, 근해채낚기어업, 근해봉수망어업) 매각 포함(감정평가서 참조)
- 위 어업허가권의 세부내용, 허가취소 사유 발생, 지위승계여부 및 행정처분 사항 등은 관할 관청에 확인 요함.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

사건번호: 서산지원 2025타경51803 (1)

물건명: 동력선 제2023명성호

물건종별: 선박 (FRP, 32톤)

소재지: 충청남도 태안군 근흥면 신진도리 227-1번지 앞(마도섬 내)

용도: 어업용 선박

경매구분: 선박임의경매

채권자: 주OOOOOOOOOO

감정평가액: 800,000,000 원

진수일자: 1995년 07월 15일

추정 용적: 32톤

기관: 디젤기관 600마력 1대 (화재로 소실)

정박지/보관장소: 충청남도 태안군 근흥면 신진도리 227-1번지 앞(마도섬 내)

1.1. 입지조건

소재지: 충청남도 태안군 근흥면 신진도리

지역 특성: 신진도는 서해안에 위치한 아름다운 해안 경관과 풍부한 어족 자원을 바탕으로 어업과 관광이 발달한 지역입니다. 마도섬은 신진도 인근의 작은 섬으로, 주로 어업 활동과 연관된 장소로 추정됩니다.

접근성: 신진도는 신진대교를 통해 육지와 연륙되었으며, 마도와도 교량으로 연결되어 있어 접근성이 양호합니다. 신진항을 중심으로 어항 시설과 관련 편의 시설이 발달해 있습니다.

1.2. 권리분석

매각으로 소멸되지 않는 권리: 제공된 물건명세서상 해당 사항 없음.

채권자: 주OOOOOOOOOO

경매 유형: 선박에 대한 임의 경매 절차입니다.

임차인 현황: 제공된 정보에 임차인에 대한 내용은 없습니다.

1.3. 상권분석

본 물건은 선박이므로 전통적인 상권 분석은 적용하기 어렵습니다.

주요 가치는 현재 보유하고 있는 어업 허가권(근해통발어업, 근해채낚기어업, 근해봉수망어업)에 기반합니다.

해당 지역의 어업 활동 및 관련 산업의 경제적 동향이 간접적인 영향을 줄 수 있습니다.

1.4. 생활정보

선박 자체의 생활 정보는 제한적입니다.

다만, 선박이 소재한 태안군 근흥면 신진도리 지역은 어촌계, 수협, 기본적인 편의시설, 숙박시설, 식당 등이 갖추어져 있어 어업 활동 및 생활에 필요한 기반 시설이 존재할 것으로 예상됩니다.

1.5. 잠재적 리스크

선체, 기관, 의장품의 심각한 화재 손상: 물건의 선체, 기관, 의장품은 대부분 화재로 소실되어 경제적 가치가 거의 희박하며, 복구 시 상당한 비용과 시간이 소요될 것으로 예상됩니다.

어업 허가권의 불확실성: 허가권의 세부 내용, 취소 사유 발생 가능성, 지위 승계 여부, 행정 처분 사항 등이 불확실하므로, 반드시 관할 관청을 통해 확인이 필요합니다.

경매 절차: 본 물건의 1차 경매일은 2026년 7월 8일로, 오늘 진행됩니다. 유찰 시 최저 매각 가격이 순차적으로 하락하지만, 원하는 가격에 낙찰받지 못할 위험이 존재합니다.

1.6. 종합 의견

본 물건은 선체 자체의 물리적 가치보다는 보유하고 있는 어업 허가권의 활용 가능성에 초점을 맞춰야 하는 특수 물건입니다.

투자자는 화재로 인한 선박의 복구 가능성 및 비용, 그리고 어업 허가권의 안정성과 수익성을 면밀히 분석해야 합니다.

어업 허가권 관련 행정적 절차 및 규제 사항을 사전에 완벽히 파악하는 것이 투자의 성패를 좌우할 것입니다.

1.7. 투자 포인트

실질적 가치를 지닌 어업 허가권 보유: 근해통발어업, 근해채낚기어업, 근해봉수망어업 등 유효한 어업 허가권을 포함하고 있습니다.

반복 유찰 시 잠재적인 가격 하락 가능성: 1차 경매 유찰 시 2차 경매 최저 매각 가격은 560,000,000원으로 하락합니다.

해당 어업 활동을 하려는 수요자에게는 매력적인 기회가 될 수 있습니다.

1.8. 예상 입찰가

본 물건의 현재 감정가는 800,000,000원이지만, 선체 상태가 심각한 화재 피해를 입어 경제적 가치가 희박한 점을 고려해야 합니다.

따라서 예상 입찰가는 선박 자체의 가치보다는 포함된 어업 허가권의 시장 가치, 복구 예상 비용, 예상 수익성, 그리고 투자자의 자금 계획 등을 종합적으로 고려하여 신중하게 결정해야 합니다.

현재 1차 경매가 진행 중이며, 유찰 시 최저 매각 가격이 점진적으로 하락할 예정입니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.