나이스옥션 법원경매 포항 2025타경547 [1] 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 43-1 답 경매
경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 43-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경547(포항지원 경매1계). 감정가 613,363,000원, 최저가 613,363,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 소재 "동해토지구획정리사업지구" 내에 위치하며 부근 일대는 학교, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 주상나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1 ~ 4): 공히 세장형의 토지로서 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 주거나지 상태임.
인접 도로상태
일련번호(1): 동측 및 남측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함. 일련번호(2, 4): 동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함. 일련번호(3): 남측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1 ~ 4): 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(2026-08-19)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
본건은 환지예정지로서 종전 토지의 지목은 &quot;답, 묘지&quot;나 현황 &quot;대&quot;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.
물건 비고
일괄매각. 종전 토지의 공부상 지목은 "답,묘지'이나 환지예정지로서 현황 "대"임. 본건 토지는 "동해토지구획정리사업지구" 내 환지예정지로서 환지예정지증명원(별지 참조)상 목록1.환지지번 5B-19롯트이고, 권리면적 284.2㎡, 목록2,4.환지지번 5B-12롯트이고, 권리면적 382.8㎡, 목록3.환지지번 5B-15롯트이고, 권리면적 231.5㎡ 기준으로 각 평가함
