나이스옥션 법원경매 강릉 2025타경30778 [1] 강원특별자치도 강릉시 사천면 덕실리 OOO 전 경매
강원특별자치도 강릉시 사천면 덕실리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30778(강릉지원 경매2계). 감정가 58,168,000원, 최저가 58,168,000원. 매각기일은 2026-08-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30778 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 사천면 덕실리 OOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.08.31 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매2계 (033-640-1132) |
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| 이용제한 | (저촉)가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 58,168,000원 |
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| 최저가 | 58,168,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 5,816,800원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.31 |
58,168,000원 |
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감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 강릉시 사천면 노동리 소재 “노동상리 마을회관” 동측 인근 [일련번호 1], 및 강릉시 주문진읍 삼교리 “삼교리 마을회관” 남동측 원거리 [ 일련번호 2] 에 위치하고, 주위는 농경지,임야 등이 혼재하는 지역입니다.
- 교통상황
- 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정은 다소 불편시 됩니다.
- 형태 및 이용상태
- [일련번호 1]: 부정형 완경사지로서, 현황 "전" 입니다. [일련번호 2]: 부정형 급경사지로서, 현황 "자연림 및 일부 임도" 입니다.
- 인접 도로상태
- [일련번호 1]: 맹지입니다. [일련번호 2]: 본건 북서측으로 폭 약 3m내외의 비포장도로 통하여 진출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- [일련번호 1]:계획관리지역(2014-08-20), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구 역), 가축사육제한구역(2024-10-30)(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한구역) 입니다. [일련번호 2]:농림지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(돼지 개 제한구역), 보전산지, 임업용 산지입니다.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 토지 [일련번호 1] 지상 일부에 연고자 미상의 "분묘 1기" 가 소재합니다. 본건 토지 [일련번호 2] 지상 일부에 제시외물건(컨테이너)이 소재합니다.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
물건 비고
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 매각물건명세서 첨부 사천면 사실조회회신 참조)
-분묘 1개 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명)
-감정평가액(최저매각가격)은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임