나이스옥션 법원경매 안산 2025타경53456 [1] 경기도 시흥시 정왕동 1873-2 영남아파트 212동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 시흥시 옥구천동로 420 영남아파트, 212동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53456(안산지원 경매6계). 감정가 244,000,000원, 최저가 170,800,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 53456 [1]
소재지	경기도 시흥시 정왕동 1873-2 영남아파트 212동 OOOOOO
도로명주소	경기도 시흥시 옥구천동로 420 영남아파트, 212동 OOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.06.30
관할법원	안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한	도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)근린공원, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역

경기도 시흥시 정왕동 1873-2 영남아파트 212동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	62.52㎡ (18.91평)
건물면적	59.98㎡ (18.14평)

금액

감정가	244,000,000원
최저가	170,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	17,080,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.19	244,000,000원	유찰
2차	2026.06.30	170,800,000원	매각
2차	2026.07.07	-	최고가매각허가결정
2차	2026.08.14	-	납부<br />(2026.07.29)
2차	2026.08.27	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 &quot;냉정초등학교&quot; 서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 북동측으로 직선거리 약700미터 내외에 지하철 4호선 오이도역이 위치하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 건 내 2층 201호로서, 외벽 : 몰타르위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 새시창 등임.
이용상태: 아파트로 이용중이며, 세부이용사항은 후첨 &quot;내부구조도&quot; 참고 바람.
설비내역: 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형 평지로 아파트 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건은 단지내 포장도로를 통하여 노폭약30미터 및 노폭 약20미터의 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2013-07-18), 절대보호구역(2013-07-18), 성장관리권역,토지거래에관한 허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 본건의 임대관계 미상임. - 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 상정하였음.