나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51581 [1] 전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 목포시 호남로 6 남교크레지움에듀파크, 1동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51581(목포지원 경매3계). 감정가 202,000,000원, 최저가 141,400,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51581 [1]
소재지전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 OOOOOOOO
도로명주소전라남도 목포시 호남로 6 남교크레지움에듀파크, 1동 OOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.06.29
관할법원목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한상대보호구역, 도시지역, 방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 일반상업지역
전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.10㎡ (7.90평)
건물면적72.75㎡ (22.01평)

금액

감정가202,000,000원
최저가141,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,140,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.11 202,000,000원 유찰
2차 2026.06.29 141,400,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 목포시 남교동 소재 '목원동행정복지센터' 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트단지 및 단독주택 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 지하1층~지상25층 건물 내 제22층 제2203호(동향,계단식)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 및 타일붙임 바닥 : 강화마루, 타일붙임 창호 : PVC새시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남측으로 노폭 약 10미터, 북측으로 노폭 약 12미터 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --

물건 비고

현황조사보고서에 의하면 전체 세대로 추정되는 전기료(2025년 1월 ~ 10월)가 약 11,353,550원이 미납되어 있음.