나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34004 [1] 광주광역시 서구 금호동 809 금호5차호반리젠시빌아파트 제501동 제7층 제701호 아파트 경매

광주광역시 서구 화개1로78번길 8 금호5차 호반리젠시빌, 아파트 제501동 제7층 제701호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34004(광주지방법원 경매9계). 감정가 364,000,000원, 최저가 254,800,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34004 [1]
소재지광주광역시 서구 금호동 809 금호5차호반리젠시빌아파트 제501동 제7층 제701호
도로명주소광주광역시 서구 화개1로78번길 8 금호5차 호반리젠시빌, 아파트 제501동 제7층 제701호
용도집합건물
매각기일2026.05.20
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 도시계획구역, (접함)도로, 비행안전제6구역(전술), (접함)지구단위계획구역, 지구단위계획구역, (접함)어린이공원
광주광역시 서구 금호동 809 금호5차호반리젠시빌아파트 제501동 제7층 제701호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적49.24㎡ (14.90평)
건물면적84.89㎡ (25.68평)

금액

감정가364,000,000원
최저가254,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금25,480,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.08 364,000,000원 유찰
2차 2026.05.20 254,800,000원 매각
2차 2026.05.27 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.29 - 납부<br />(2026.06.29)
2차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 &amp;apos;금호2동행정복지센타’북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량 진출입 용이하고, 주위에 버스승강장 등이 소재하여 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브위철골트러스지붕 지하1층 지상16층 아파트로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지,타일 등 마감 창호 : 샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지의 아파트부지임.
인접 도로상태등
서측,남측,및 북측으로 왕복2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
ㅡ.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.