나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경365 [1] 전북특별자치도 부안군 계화면 창북리 592-9 단독주택 경매
전북특별자치도 부안군 계화면 창북길 12-3 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경365(정읍지원 경매3계). 감정가 402,123,760원, 최저가 197,041,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 365 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 계화면 창북리 592-9 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 부안군 계화면 창북길 12-3 |
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| 용도 | 단독주택 |
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| 매각기일 | 2026.06.22 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만) |
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면적
| 토지면적 | 364㎡ (110.11평) |
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| 건물면적 | 149.52㎡ (45.23평) |
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금액
| 감정가 | 402,123,760원 |
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| 최저가 | 197,041,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 19,704,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.30 |
402,123,760원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.11 |
281,487,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.06.22 |
197,041,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.06.29 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.08.06 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.11.18
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 부안군 계화면 창북리 소재 "계화면 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 본건은 세장형의 평지로서, 조사일 현재 단독주택부지임.
- 인접 도로상태
- 본건 서측 및 북측으로 개설된 포장도로를 통하여 접근함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : --
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 일련번호(2-가) 철근콘크리트구조 기와지붕 2층으로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 돌붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창.
- 이용상태
- 기호(2-가) : 단독주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 보일러설비 등이 되어있음.
- 부합물 및 종물
- 후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 제시외건물(ㄷ) 내부에 저온창고(동산)가 소재함.
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 제시외 건물(ㄷ) 내부에 소재하는 저온창고(동산)은 매각에서 제외