나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경3389 [1] 부산광역시 서구 토성동1가 25-1 토성동경동리인타워 101동 5층502호 아파트 경매

부산광역시 서구 보수대로 27 토성동 경동 리인타워, 101동 5층502호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3389(부산서부지원 경매7계). 감정가 441,000,000원, 최저가 441,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3389 [1]
소재지부산광역시 서구 토성동1가 25-1 토성동경동리인타워 101동 5층502호
도로명주소부산광역시 서구 보수대로 27 토성동 경동 리인타워, 101동 5층502호
용도아파트
매각기일2026.11.12
관할법원부산서부지원 경매7계 (051-812-1267)
이용제한(접함)전기공급설비, 일반상업지역, 방화지구, (저촉)기타유통및공급시설, (저촉)상대보호구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 서구 토성동1가 25-1 토성동경동리인타워 101동 5층502호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.48㎡ (2.56평)
건물면적79.53㎡ (24.06평)

금액

감정가441,000,000원
최저가441,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금44,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.12 441,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 산하늘 · 평가일 2025.11.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 토성동1가 소재 지하철 자갈치역 북서측 인근에 위치하는 토성동 경동리인타워 101동 5층 502호이며 주변은 도로변 상가지대로서 각종 상업 및 업무시설, 공 동주택 등이 입지하고 있습니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 자갈치역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 49층 건물 중 5층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.
이용상태
아파트 입니다.
설비내역
급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지이며 판매시설 및 공동주택의 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 왕복9차선 규모의 보수대로, 북측으로 왕복3차선 규모의 까지고개로, 서측으로 왕복2차선 규모의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
용도지역은 일반상업지역 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가능하여 관련 공부, 인근 동류형 및 유사형 구분건물의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바랍니다.