나이스옥션 법원경매 거창 2025타경10345 [1] 경상남도 합천군 봉산면 고삼리 산138-14 임야 경매

경상남도 합천군 봉산면 고삼리 산138-14 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10345(거창지원 경매1계). 감정가 73,051,000원, 최저가 51,136,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10345 [1]
소재지경상남도 합천군 봉산면 고삼리 산138-14
용도토지
매각기일2026.11.13
관할법원거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한임업용산지, (저촉)임업용산지, (접함)준보전산지, (저촉)국가하천, (접함)국가하천, (저촉)하천구역, (접함)하천구역, (저촉)저수지, (접함)저수지, (접함)영농여건불리농지, (저촉)영농여건불리농지, (저촉)보전관리지역, (접함)보전관리지역, 농림지역, (저촉)가축사육제한구역
경상남도 합천군 봉산면 고삼리 산138-14 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적33,205㎡ (10,044.51평)

금액

감정가73,051,000원
최저가51,136,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,113,600원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.16 73,051,000원 유찰
2차 2026.11.13 51,136,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 문성 · 평가일 2025.11.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경
기호(1) 경상남도 합천군 봉산면 고삼리 소재‘고삼마을회관’남동측 인근에 위치하며, 주위는 합천호 인근의 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 기호(2,3) 경상남도 합천군 용주면 용지리 소재‘용주면사무소’남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 불가능하나, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1~3) 부정형 급경사의 토지로서, 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1~3) 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(1500))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>입니다. 기호(2,3) 농림지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역) <수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.