나이스옥션 법원경매 거창 2025타경591 [1] 경상남도 함양군 안의면 초동리 389 답 경매

경상남도 함양군 안의면 초동리 389 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경591(거창지원 경매1계). 감정가 28,272,000원, 최저가 28,272,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 591 [1]
소재지	경상남도 함양군 안의면 초동리 389
용도	토지
매각기일	2026.07.24
관할법원	거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한	(접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업보호구역

면적

토지면적	1,488㎡ (450.12평)

금액

감정가	28,272,000원
최저가	28,272,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	2,827,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.24	28,272,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 우노 · 평가일 2025.11.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 함양군 안의면 초동리에 소재하는 토지로서, &quot;매각마을&quot; 북측 인근에 위치하며, 부근은 답, 전, 자연림 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.
교통상황: 본건까지 소형차량 출입은 가능할 것으로 보이며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 본건 토지는 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 &apos;답(휴경상태)&apos;임.
인접 도로상태: 북동측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장도로 있으며, 지적도상 동측 부분에 도로와 접한 상태이나, 상기 지적도상 도로는 폐도 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역 _주거밀집300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 제출요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음.