충청남도 당진시 송악읍 기지시리 401 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51481(서산지원 경매6계). 감정가 741,011,240원, 최저가 518,708,000원. 매각기일은 2026-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51481 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 401
용도
토지
매각기일
2026.11.24
관할법원
서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한
자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
4,558㎡ (1,378.80평)
금액
감정가
741,011,240원
최저가
518,708,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
51,870,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.20
741,011,240원
유찰
2차
2026.11.24
518,708,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 해솔 · 평가일 2025.11.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 "당진시립송악도서관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황
동측 인근으로 틀모시로, 남측 근거리에 서해로(국도32호선)가 통과하고 북동측 인근에 시 내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2) 공히 부정형의 토지로 휴경지 및 일부 구거 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호(1,2) 공히 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
1) 일련번호(1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2)일련번호(2) 계획관리지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한 구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(부곡 천)<소하천정비법>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
-일괄매각
-목록1,2 휴경지 및 일부 구거등으로 이용중 임
-목록1,2 지적상 맹지임
-목록1,2 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
-공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
