나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51858 [1] 충청남도 당진시 순성면 성북리 279 전 경매

충청남도 당진시 순성면 성북리 279 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51858(서산지원 경매6계). 감정가 34,827,000원, 최저가 24,379,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51858 [1]
소재지	충청남도 당진시 순성면 성북리 279
용도	토지
매각기일	2026.08.04
관할법원	서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한	(접함)준보전산지, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업진흥구역

면적

토지면적	893㎡ (270.13평)

금액

감정가	34,827,000원
최저가	24,379,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	2,437,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.30	34,827,000원	유찰
2차	2026.08.04	24,379,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 가나감정 · 평가일 2025.11.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 당진시 순성면 성북리에 소재하는 &quot;성북1리 마을회관&quot; 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사의 토지로서 현황은 &quot;자연림&quot; 상태의 휴경지임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: (3) 형태 및 이용상태 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --

물건 비고

-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
-부정형 완경사의 토지로서 현황은 "자연림" 상태의 휴경지임.