나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12530 [1] 충청남도 아산시 법곡동 220 답 경매

충청남도 아산시 법곡동 220 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12530(천안지원 경매9계). 감정가 261,928,880원, 최저가 261,928,880원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 12530 [1]
소재지	충청남도 아산시 법곡동 220
용도	답
매각기일	2026.11.10
관할법원	천안지원 경매9계 (041-620-3079)
이용제한	(접함)준보전산지, 공장설립승인지역, 도시지역, 자연녹지지역

면적

토지면적	8,909㎡ (2,694.97평)

금액

감정가	261,928,880원
최저가	261,928,880원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	26,192,888원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.10	261,928,880원

감정평가 요약

감정평가기관: 에이플러스 · 평가일 2025.11.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 아산시 법곡동 소재 &quot;새터방죽&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전·답 등의 농경지, 자연림, 단독주택 등으로 이루어진 도심주변의 농촌지역으로서 제반 주위환 경은 보통임.
교통상황: 본건 또는 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근으로 도로 소재하나 버스정류장 과의 거리 등을 고려할 때 대중교통 이용여건 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1): 부정형의 평지로서 현황 답(휴경지)으로 이용중임. 기호(2): 사다리형의 평지로서 현황 답(휴경지)으로 이용중임. 기호(3): 부정형의 토지로서 현황 논둑 등으로 이용중임. 기호(4): 부정형의 완경사지로서 현황 답(휴경지)과 일부 유지로 이용중임. 기호(5): 부정형의 완경사지로서 현황 전기타, 일부 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1,4): 남서측으로 비포장 진입로가 소재함. 기호(2,3): 현황 맹지임. 기호(5): 남서측으로 본건 일부를 포함하여 폭 3미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,3,4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역800) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2 호)<수도법>. (경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바 랍니다) 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도 법>. (경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다) 기호(5): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역800)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도 법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
제시목록 외의 물건: 기호(5) 지상에 제시외수목 소재함. (후첨 &apos;사진용지&apos; 참조)
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 기호(1,4)에 진입하기 위한 도로는 사유지로서 사용여부 등에 대하여 경매진행시 확인하시기 바랍니다.

물건 비고

일괄매각. 지분매각(공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음). 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 미반환). 목록 2, 3 토지 지적도상 맹지. 목록 1, 4 토지 진입도로는 사유지로 도로 사용권 확인요함.