나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64562 [1] 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 105동 16층1601호 아파트 경매
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11 일산 위브더제니스, 105동 16층1601호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64562(고양지원 경매6계). 감정가 710,000,000원, 최저가 497,000,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 경의중앙선 "탄현역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "탄현역" 이 소재하는 대중교통이용여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상59층 건물 내 제16층 제1601호로서, (사용승인일 : 2013.04.26) 외벽 : 복합패널, 돌붙임마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 현황 "아파트 건부지"로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내 도로를 통해 외부의 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30m~35m)(2023-01-19)(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 청소년수련시설(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(상탄초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-06-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
