나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경4940 [1] 강원특별자치도 철원군 동송읍 하갈리 1452 답 경매
강원특별자치도 철원군 동송읍 하갈리 1452 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4940(의정부지방법원 경매8계). 감정가 225,014,000원, 최저가 77,180,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 4940 [1] |
|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 철원군 동송읍 하갈리 1452 |
|---|
| 용도 | 답 |
|---|
| 매각기일 | 2026.07.21 |
|---|
| 관할법원 | 의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366(배당지원 0343)) |
|---|
| 이용제한 | 공장설립승인지역, 통제보호구역(민통선이북:10km), 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역 |
|---|
금액
| 감정가 | 225,014,000원 |
|---|
| 최저가 | 77,180,000원 (감정가 대비 35%) |
|---|
| 입찰보증금 | 7,718,000원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 3회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.31 |
225,014,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.12 |
157,510,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.06.16 |
110,257,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.07.21 |
77,180,000원 |
|
감정평가 요약
감정평가기관: 이영
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 하갈리 소재 "하갈저수지" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등이 혼재하는 민통선내 순수 경지정리지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 불편함.
- 형태 및 이용상태
- 기호 1,2,3,4 : 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 농경지(답)임.
- 인접 도로상태
- 기호 1,4 : 동측 농수로를 통하여 출입가능함. 기호 2,3 : 지적도상 맹지이나 기호 1,4 토지를 통하여 출입 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1,2,3,4 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_돼지·닭·개·오리·메추리), 통제보호구역(민통선이북:10㎞), 농업진흥구역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호).
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상 기 타 : -
물건 비고
일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)