나이스옥션 법원경매 수원 2024타경82208 [1] 경기도 수원시 장안구 정자동 886-1 화서역 현대벽산 348동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성 · 평가일 2024.08.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "장안고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및 제반조건은 보
통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통
사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 16층 건물 내 제10층 제1002호로서,
외 벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 샷시창호 등임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

유사장방형의 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측, 북동측 및 남동측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한
구역, 상대보호구역(2012-05-29)(장안고등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(명인초
등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(명인초등학교(수원교육지원청문의)), 도시교통
정비지역, 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.