나이스옥션 법원경매 수원 2024타경90766 [1] 경기도 용인시 기흥구 공세동 476-141 한얼빌리지비동주건축물제1동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 용인시 OOO OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경90766(수원지방법원 경매15계). 감정가 175,000,000원, 최저가 85,750,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 90766 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 공세동 476-141 한얼빌리지비동주건축물제1동 OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 OOO OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명한얼빌리지비동주건축물제1동
매각기일2026.01.19
관할법원수원지방법원 경매15계 ((031)210-1375(구내:1375))
이용제한상대보호구역, 준보전산지, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 중점경관관리구역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
경기도 용인시 기흥구 공세동 476-141 한얼빌리지비동주건축물제1동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.81㎡ (10.53평)
건물면적37.17㎡ (11.24평)

금액

감정가175,000,000원
최저가85,750,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,575,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.12 175,000,000원 유찰
2차 2025.12.15 122,500,000원 유찰
3차 2026.01.19 85,750,000원 매각
3차 2026.01.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.11 - 납부<br />(2026.03.06)
3차 2026.04.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 어반 · 평가일 2024.10.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 "한일초등학교" 서측인근에 위치하는 다세대주택으로서, 인근은 다세대 및 단독주택, 공원, 임야, 창고, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지상 4층 지하1층 건으로서
외벽 : 외장석재 및 타일 붙임 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창호 : 알루미늄 삿시 창호 등 임.
이용상태
다세대주택(공동주택)으로 이용중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비 및 기초적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
남동향의 완경사지를 평탄하게 조성한 장방형의 토지임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 약 4M내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 72% 308,212,857원
최근 6개월 12건 75% 257,716,323원
최근 12개월 13건 75% 255,584,298원