충청남도 당진시 송악읍 부곡리 205 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512(서산지원 경매7계). 감정가 544,920,000원, 최저가 130,835,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 512 [2]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 205
용도
답
매각기일
2026.07.22
관할법원
서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 계획관리지역
면적
토지면적
2,390㎡ (722.98평)
금액
감정가
544,920,000원
최저가
130,835,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
13,083,500원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.12
544,920,000원
유찰
2차
2025.12.17
381,444,000원
유찰
3차
2026.01.21
267,010,000원
유찰
4차
2026.03.04
186,907,000원
유찰
5차
2026.04.08
130,835,000원
변경
5차
2026.07.22
130,835,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 '상록초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 공업단지 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1),2) 부정형의 평지로서, '답'으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1),2) 지적 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1),2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>
