나이스옥션 법원경매 서산 2024타경61498 [1] 충청남도 서산시 부석면 취평리 OOOOO 전 경매

충청남도 서산시 부석면 취평리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61498(서산지원 경매7계). 감정가 68,814,200원, 최저가 68,814,200원. 매각기일은 2025-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 61498 [1]
소재지	충청남도 서산시 부석면 취평리 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.11.12
관할법원	서산지원 경매7계 (041-660-0701)

면적

토지면적	398㎡ (120.40평)

금액

감정가	68,814,200원
최저가	68,814,200원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	6,881,420원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.12	68,814,200원

감정평가 요약

감정평가기관: 대륜

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 서산시 부석면 취평리 소재 "부석면 행정복지센터" 남측에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활 시설을 중심으로 농지등이 위치하고 있음.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.
형태 및 이용상태: 가장형에 유사한 토지로 전 기타 상태임
인접 도로상태: 남서측으로 소로에 접함
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역 , 주거개발진흥지구(부석취평지구) , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 제시 외 수목이 존재함.
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 구체적인 임대차 관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	19건	37%	53,748,892원
최근 6개월	33건	43%	60,128,816원
최근 12개월	64건	44%	61,642,498원

물건 비고

-매각에서 제외하는 제시외 수목 소재
-감정평가액(최저매각가격)은 제시외 수목으로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)