나이스옥션 법원경매 수원 2024타경81977 [1] 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 681 이편한세상용인한숲시티5단지 521동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동진 · 평가일 2024.08.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 소재 "한숲중학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건내 25층 2503호로서
외 벽: 몰탈위페인트,외장석재마감.
내 벽: 벽지마감및 일부타일마감.
창 호: 하이샷시 창호임.

이용상태

2018.06.27자로 사용승인된 아파트로서
방3,거실,주방/식당,욕실2,드레스룸,펜트리,다용도실,발코니(확장) 등으로 이용중임.

설비내역

위생및 급배수설비 되어있고, 도시가스 개별난방이며,승강기설비,화재탐지및 소화전설비,
지하주차장 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향의 부정형 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동 및 북서측으로 노폭 약20m 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2014-12-15),제3종일반주거지역,지구단위계획구역,중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역)),상대보호구역,상대보호구역(2023-
06-02),상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망),절대보호구역(2012-09-24)
준보전산지,성장관리권역,공장설립승인지역,토지거래계약에관한허가구역임.

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참조 및 외부관찰하여 작성하였음.)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.