나이스옥션 법원경매 천안 2025타경378 [2] 충청남도 천안시 서북구 성정동 OOOO OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 기마 · 평가일 2025.03.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건 기호(1)(2)는 천안시 서북구 성정동에 소재하는 '성정중학교' 동측 근거리에 소재하는
하이스타운(도시형 생활주택 원룸형) 기호(1) 제8층 제806호,기호(2) 제10층 제1009호로서,
인근은 오피스텔, 도시형 생활주택, 아파트 단지, 소규모 상가 등의 주거 및 업무용 시설,
상가가 혼재하는 지역으로, 주위 환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 두정역 1호선 및 시내 버스 정류소가
소재하여 대중교통 사정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근) 콘크리트지붕 12층 중 기호(1) 8층 806호, 기호(2) 10층 1009호로
(사용 승인일 2014.08.14)

외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 타일 마감
내벽 : 인테리어 및 타일 마감
창호 : 프라스틱 샤시 마감.

이용상태

기호(1) : 아파트 1세대(방1, 거실 겸 주방, 화장실 등)

기호(2) : 아파트 1세대(방1, 거실 겸 주방, 화장실 등)

설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등이 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 평지이며, 공동주택(도시형 생활주택 - 원룸형) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 서측은 4차선, 남측은 2차선 포장 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구
), 대로3류(폭 25m∼30m)(접함), 소로1류(폭 10m∼12m)도로(접함)

가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

본건은 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여, 본건의 내부 상태는 표준적인 설비 및
이용상황등을 기재하고 평가하였으며, 호별 위치는 현황 등을 참고하여 작성하였으니 경매
진행 및 참여시 재확인하시기 바람..

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.