나이스옥션 법원경매 인천 2024타경565720 [1] 인천광역시 부평구 산곡동 124-23 한화아파트 104동 8층802호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가교 · 평가일 2024.10.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천부마초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철 7호선 "산곡역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/ 지상20층 건물 내 제8층 제802호로서
(사용승인일 : 1997.03.11)

외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등으로 추정됨.
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

본건은 아파트 1세대(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중인 것으로 추정됨.

설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등이 되어있는 것으로 추정됨.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현재 "아파트건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지내로 도로가 외곽 공도와 연계되어 있으며, 본건 남측으로 원적로, 동측으로 안남로 도로와 각각 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.