나이스옥션 법원경매 인천 2024타경10879 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 659 인천용현엑슬루타워 104동 OOOOOOOO 아파트 경매
인천광역시 미추홀구 아암대로29번길 16, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10879(인천지방법원 경매25계). 감정가 416,000,000원, 최저가 291,200,000원. 매각기일은 2025-12-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 10879 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 용현동 659 인천용현엑슬루타워 104동 OOOOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 아암대로29번길 16, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "숭의역" 남측 인근의 구분건물로서, 인근은 공동주택 및 근린생활시설,교육시설 등이 혼재하고 있는 주상혼용지대입니다.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 "숭의역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 44층 건물 제104동 내 제22층 제2203호로서
외벽 : 페인트 등 마감
창호 : 하이새시 창호 마감 입니다.
이용상태
공부상 "아파트"로 등재되어 있습니다.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
2필지 공히 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18) , 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상이며, 후첨 "건물개황도" 및 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다.
2. 본건 폐문부재 등으로 인하여 부득이하게 내부를 직접 확인하지는 못한 사유로 인하여 건축물 현황도와 거주민 및 인근 공인중개사무소 등에 탐문조사 결과 등을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 내부 인테리어 및 내부 관리 상태는 통상적인 인테리어 수준 및 관리 상태를 전제로 감정평가 하였습니다.
