나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51534 [1] 경기도 하남시 망월동 OOOO OOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 온주 · 평가일 2025.02.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 망월동 소재 하남종합운동장 서측 인근에 위치하며 주변은
아파트단지,노변근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경 양호함.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 북측에 인접한 대로변에 버스정류장이 소재하여
대중교통사정 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 18층 건물 내 18층 1823호로서
(사용승인일:2018년 5월 30일)
외벽 : 복합판넬 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등.
창호 : 시스템창호임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 주상용부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 15미터 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 도시지역기타(건축한계선), 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류
(폭 30m~35m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)
(2014-10-14)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.