나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경80408 [1] 경기도 남양주시 오남읍 오남리 426 신일해피트리아파트 202동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 칠칠 · 평가일 2024.08.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 오남리 소재 "어람중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는
는 중소규모의 아파트단지 및 근린생활시설, 자연취락, 학교, 농경지 등이 혼재하는 지역
으로 제반 입지조건 및 주거환경은 보통임.

교통상황

대상 아파트까지 제 차량의 진입이 가능하며 남양주 관내 각 방향 및 서울, 의정부,
구리 등으로의 접근이 용이하는 바 전반적인 교통상태는 무난함.

건물의 구조

- 구조 : 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브브지붕 15층 중 12층 1202호로서,
(건물사용승인일 : 2004.11.09).
- 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등.
- 내벽 ; 벽지도배 및 일부 타일 붙임.
- 창호 : 삿시창호임.

이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 전실, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.

설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재경보기, 소화전설비, 승강기
설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

4필 일단지의 부정형의 토지로서 계단식으로 부지조성하여 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

아파트단지 내,외로 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-07-31), 상대보호구역
(2012-11-29)(어람중학교), 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역.
기호 2,3 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-07-31), 배출시설설치제한지역,
성장관리권역.
기호 4 : 제2종일반주거지역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상.
기 타 :-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.