충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 13층비-1303호 (이안큐브오피스텔) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61351(서산지원 경매7계). 감정가 123,000,000원, 최저가 60,270,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 서산시 성연면 오사리 소재 "오사삼거리" 북동측에 위치하는 이안큐브오피스텔 제13층 제비-1303호(전유면적 24.0349㎡)로서, 주위는 전답 등의 농경지, 중소규모 공장, 아파트 및 상업시설 등이 혼재하는 국도 인근 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 총층은 지하4층 지상18층 중 지상 제13층 제비-1303호(사용승인일 : 2019.07.29.) 로서
외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감, 화강석붙임 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바 닥 : 장판 및 타일 등 마감
창 호 : 새시 창호 등 마감
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용되고 있음.
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 평지의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 왕복4차선, 북측 및 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하며, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
오사리 1645
도시지역, 일반상업지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2014-08-04)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2014-08-04)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
오사리 1647
도시지역, 일반상업지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2014-08-04)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-08-04)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2014-08-04)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대상황 : 미상임.
2) 기타 : --
주변 매각 통계
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기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
30%
51,146,587원
최근 6개월
10건
33%
52,687,711원
최근 12개월
35건
34%
60,202,731원
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