나이스옥션 법원경매 서산 2024타경56359 [1] 충청남도 당진시 순성면 양유리 722 전 경매

충청남도 당진시 순성면 양유리 722 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56359(서산지원 경매7계). 감정가 783,926,000원, 최저가 131,754,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 56359 [1]
소재지	충청남도 당진시 순성면 양유리 722
용도	전
매각기일	2026.05.13
관할법원	서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한	성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업보호구역, (접함)준보전산지, 준보전산지

면적

토지면적	9,319㎡ (2,819.00평)

금액

감정가	783,926,000원
최저가	131,754,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	13,175,400원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.12	783,926,000원	유찰
2차	2025.12.17	548,748,000원	유찰
3차	2026.01.21	384,123,000원	유찰
4차	2026.03.04	268,886,000원	유찰
5차	2026.04.08	188,220,000원	유찰
6차	2026.05.13	131,754,000원	매각
6차	2026.05.20	-	변경
6차	2026.06.08	-	최고가매각허가결정
6차	2026.07.08	-	납부<br />(2026.06.19)
6차	2026.07.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경원

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 당진시 순성면 양유리 소재 "사래골" 마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는
농가주택, 전, 답 등 농경지 등이 혼재하여 헝성되어 있음.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통수단인 시내버스 정류장이 소재하는등
제반 교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태: 기호(1)부정형 완경사의 토지로서 휴경지 상태의 전으로 이용중임.
기호(2)부정형 완경사의 토지로서 토지임야 및 일부 도로로 이용중임.
기호(3)부정형 완경사의 토지로서 전으로 이용중임.
기호(4)부정형 완경사의 토지로서 토지임야로 이용중임.
기호(5)부정형 완경사의 토지로서 휴경지상태의 전, 일부 양어장으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1,3,5) 맹지임.
기호(2,4) 동측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 준보전산지<산지관리법>(기호2토지).
제시목록 외의 물건: 해당없음.
공부와의 차이: 해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대내역 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	38%	1,125,943,753원
최근 6개월	20건	43%	1,005,283,314원
최근 12개월	42건	47%	645,978,906원

물건 비고

-일괄매각
-목록(2) 현황 토지임야 및 일부 도로로 이용중임
-목록(5) 현황 전, 일부 양어장으로 이용중임
-목록(1)(3)(5) 맹지임
-목록(1)(3)(5) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)