충청남도 서산시 대산읍 영탑리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61740(서산지원 경매7계). 감정가 21,515,000원, 최저가 7,379,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 61740 [1]
소재지
충청남도 서산시 대산읍 영탑리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2026.03.04
관할법원
서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한
준보전산지, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 자연녹지지역
면적
토지면적
5,232㎡ (1,582.68평)
금액
감정가
21,515,000원
최저가
7,379,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
737,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.12
21,515,000원
유찰
2차
2025.12.17
15,060,000원
유찰
3차
2026.01.21
10,542,000원
유찰
4차
2026.03.04
7,379,000원
매각
4차
2026.03.11
-
최고가매각허가결정
4차
2026.04.15
-
납부<br />(2026.03.25)
4차
2026.05.21
-
변경
4차
2026.05.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 대산읍 영탑리 소재 ‘대산행복한요양원’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등. 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지의 토지로서, 기준시점일 현황 "자연림" 임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
21건
42%
120,526,311원
최근 6개월
36건
40%
105,267,429원
최근 12개월
74건
41%
109,648,091원
물건 비고
-분묘 소재 가능성이 있는 바, 경매 진행시 참고 바람
-공유자우선매수권 행사 1회로 제한
