나이스옥션 법원경매 서산 2024타경58546 [1] 충청남도 당진시 순성면 본리 OOOOO 임야 경매

충청남도 당진시 순성면 본리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경58546(서산지원 경매7계). 감정가 863,602,000원, 최저가 296,214,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 58546 [1]
소재지충청남도 당진시 순성면 본리 OOOOO
용도임야
매각기일2026.03.04
관할법원서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업진흥구역, (접함)영농여건불리농지
충청남도 당진시 순성면 본리 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적16,972㎡ (5,134.03평)

금액

감정가863,602,000원
최저가296,214,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금29,621,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.12 863,602,000원 유찰
2차 2025.12.17 604,521,000원 유찰
3차 2026.01.21 423,164,000원 유찰
4차 2026.03.04 296,214,000원 매각
4차 2026.03.11 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.15 - 기한후납부
4차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대륜

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 순성면 본리 소재 "본1기 마을회관" 서측에 위치하며, 주위는 산지와 농지를 중심으로 농가주택 등이 위치하고 있음.
교통상황
본건 기호(4)까지 차량의 접근이 가능하며, 시내버스 승강장은 근거리에 위치하고 있음.
형태 및 이용상태
부정형의 형태로 자연림 및 토지임야 상태임
인접 도로상태
공부상 맹지이며, 기호(4) 토지는 임로에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-. 기호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성13 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지

-. 기호(2) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성13 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

-. 기호(3) , 기호(4) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성13 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
기호(2) 지상에 제시 외 분묘가 존재함.
공부와의 차이
기호(1) 토지는 공부상 "답" 이나 현황 토지임야 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 38% 1,125,943,753원
최근 6개월 20건 43% 1,005,283,314원
최근 12개월 42건 47% 645,978,906원

물건 비고

-일괄매각
-목록1 현황 토지임야 상태임
-목록4 제시외 건물(감정평가서 상 'ㄱ,ㄴ')매각에서 제외
-목록2 분묘 수기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명)
-목록 2,4 감정평가액(최저매각가격)은 제시외 건물, 제시외 분묘로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
-목록 1 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)