나이스옥션 법원경매 서산 2018타경2665 [1] 충청남도 서산시 지곡면 환성리 719-1 전 경매
충청남도 서산시 지곡면 환성리 719-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2018타경2665(서산지원 경매6계). 감정가 72,124,000원, 최저가 5,940,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2018 타경 2665 [1]
소재지
충청남도 서산시 지곡면 환성리 719-1
용도
전
매각기일
2026.05.26
관할법원
서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 도시지역, 농업보호구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
988㎡ (298.87평)
금액
감정가
72,124,000원
최저가
5,940,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금
1,188,000원 (20%)
유찰횟수
7회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2018.11.27
72,124,000원
유찰
2차
2019.01.08
50,487,000원
유찰
3차
2019.02.19
35,341,000원
유찰
4차
2019.03.26
24,739,000원
유찰
5차
2019.04.30
17,317,000원
매각
5차
2019.05.07
-
최고가매각불허가결정
5차
2025.11.25
17,317,000원
유찰
6차
2026.01.06
12,122,000원
유찰
7차
2026.02.10
8,485,000원
유찰
8차
2026.03.17
5,940,000원
매각
8차
2026.03.24
-
최고가매각허가결정
8차
2026.04.29
-
미납
8차
2026.05.26
5,940,000원
매각
8차
2026.06.02
-
최고가매각허가결정
8차
2026.07.08
-
납부<br />(2026.06.29)
8차
2026.08.19
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 통일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 지곡면 환성리 소재 "덕산저수지"의 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 시내버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로 "단독주택"부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 녹폭 약 3m내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 임.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "대" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대 중인 것으로 탐문조사됨.
2) 기타사항 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
55%
620,050,100원
최근 12개월
3건
44%
254,083,367원
물건 비고
- 제시외 건물은 매각대상에서 제외.
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 관할청의 사실조회 회신서에 의하면 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다고 함.
- 공유자우선매수권은 1회만 행사할 수 있음.
- 현황 : 대지, 전, 잡종지.
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
