나이스옥션 법원경매 부천 2022타경31424 [1] 경기도 김포시 고촌읍 향산리 향산지구도시개발사업구역에이1블럭2롯트 힐스테이트리버시티2단지 218동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 김포시 고촌읍 상미1로 7, 218동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경31424(부천지원 경매1계). 감정가 864,000,000원, 최저가 604,800,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2022 타경 31424 [1]
소재지경기도 김포시 고촌읍 향산리 향산지구도시개발사업구역에이1블럭2롯트 힐스테이트리버시티2단지 218동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 김포시 고촌읍 상미1로 7, 218동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명힐스테이트리버시티2단지
매각기일2025.11.18
관할법원부천지원 경매1계 ((032)320-1131(구내:1131))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 도시개발구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역
경기도 김포시 고촌읍 향산리 향산지구도시개발사업구역에이1블럭2롯트 힐스테이트리버시티2단지 218동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

건물면적102.99㎡ (31.15평)

금액

감정가864,000,000원
최저가604,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금60,480,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2022.09.06 864,000,000원 유찰
2차 2022.10.11 604,800,000원 변경
2차 2025.11.18 604,800,000원 변경

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 62건 86% 398,506,700원
최근 6개월 110건 86% 416,264,893원
최근 12개월 215건 86% 421,507,961원

물건 비고

1. 미등기 대지권있으며, 분양계약서 및 거래계약신고필증상 대지면적은 59.999㎡임. 매각목적물 및 평가에 포함됨.
2. 주식회사 현대건설의 사실조회회신서에 의하면 대지지분을 포함하여 분양대금을 완납하였고, 지적공부 정리절차가 마무리되지 않아 대지권 미등기라고 함.