나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503624 [1] 대전광역시 유성구 계산동 115-9 전 경매

대전광역시 유성구 계산동 115-9 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503624(대전지방법원 경매7계). 감정가 2,058,800,000원, 최저가 494,317,000원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 503624 [1]
소재지대전광역시 유성구 계산동 115-9
용도
매각기일2026.09.29
관할법원대전지방법원 경매7계 (470-1807)
이용제한(접함)보전산지, (접함)공익용산지, 도시지역, 가축사육제한구역, 개발행위허가제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 자연녹지지역, 개발제한구역
대전광역시 유성구 계산동 115-9 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,147㎡ (1,556.97평)

금액

감정가2,058,800,000원
최저가494,317,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금49,431,700원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.03 2,058,800,000원 유찰
2차 2026.04.07 1,441,160,000원 유찰
3차 2026.05.12 1,008,812,000원 유찰
4차 2026.06.16 706,168,000원 유찰
5차 2026.07.21 494,317,000원 변경
5차 2026.09.29 494,317,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 계산동 소재 "계산동 마을회관" 서측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재함.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장 등이 소재함.
형태 및 이용상태
인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,자연녹지지역,개발행위허가제한지역,가축사육제한구역(2022-07-26)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,토지거래계약에관한허가구역(대전 나노·반도체 국가산업단지)
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). 비닐하우스 매각 제외. 용수시설 매각 포함. 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근가능함.