나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503624 [1] 대전광역시 유성구 계산동 115-9 전 경매

대전광역시 유성구 계산동 115-9 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503624(대전지방법원 경매7계). 감정가 2,058,800,000원, 최저가 494,317,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 503624 [1]
소재지대전광역시 유성구 계산동 115-9
용도
매각기일2026.07.21
관할법원대전지방법원 경매7계 (470-1807)
이용제한(접함)보전산지, (접함)공익용산지, 도시지역, 가축사육제한구역, 개발행위허가제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 자연녹지지역, 개발제한구역
대전광역시 유성구 계산동 115-9 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,147㎡ (1,556.97평)

금액

감정가2,058,800,000원
최저가494,317,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금49,431,700원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.03 2,058,800,000원 유찰
2차 2026.04.07 1,441,160,000원 유찰
3차 2026.05.12 1,008,812,000원 유찰
4차 2026.06.16 706,168,000원 유찰
5차 2026.07.21 494,317,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 계산동 소재 "계산동 마을회관" 서측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재함.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장 등이 소재함.
형태 및 이용상태
인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,자연녹지지역,개발행위허가제한지역,가축사육제한구역(2022-07-26)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,토지거래계약에관한허가구역(대전 나노·반도체 국가산업단지)
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). 비닐하우스 매각 제외. 용수시설 매각 포함. 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근가능함.