나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51894 [1] 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 2487 충북혁신리슈빌 610동 OOOOOO 아파트 경매

충청북도 진천군 덕산읍 OOO OOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51894(청주지방법원 경매5계). 감정가 292,000,000원, 최저가 204,400,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51894 [1]
소재지충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 2487 충북혁신리슈빌 610동 OOOOOO
도로명주소충청북도 진천군 덕산읍 OOO OOO OOOOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.15
관할법원청주지방법원 경매5계 (043-249-7305(구내:7305))
이용제한혁신도시개발예정지구, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)근린공원, (접함)완충녹지, 지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역
충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 2487 충북혁신리슈빌 610동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적62.42㎡ (18.88평)
건물면적84.86㎡ (25.67평)

금액

감정가292,000,000원
최저가204,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금20,440,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.11 292,000,000원 유찰
2차 2026.04.15 204,400,000원 매각
2차 2026.04.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.28 - 납부<br />(2026.05.28)
2차 2026.06.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.11.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 소재 &amp;apos;서전중학교&amp;apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 소재 및 배차간격 등을 고려시 대중교통을 이용한 접근 조건은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 22층 중 제610동 제5층 제502호 건으로서, (사용승인일 : 2018.11.7.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로서 &amp;apos;공동주택(아파트)&amp;apos; 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 북서측으로 노포 약 25미터 내외의 도로가 단지내 도로와 연계되어 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
두촌리 2487 :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2015-12-31)(대로3-2)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2015-12-31)(대로3-3)(접합), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 상대보호구역(2016-09-02)&lt;교육환경 보호에 관한 법률&gt;, 상대보호구역(2017-02-24)(서전중학교)&lt;교육환경 보호에 관한 법률&gt;, 상대보호구역(상대정화구역)&lt;교육환경 보호에 관한 법률&gt;, 혁신도시개발예정지구&lt;혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법&gt;
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임.