나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51889 [1] 충청북도 청주시 서원구 분평동 1200 분평주공3단지 308동 OOOOOO 아파트 경매

충청북도 청주시 OOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51889(청주지방법원 경매5계). 감정가 131,000,000원, 최저가 91,700,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51889 [1]
소재지충청북도 청주시 서원구 분평동 1200 분평주공3단지 308동 OOOOOO
도로명주소충청북도 청주시 OOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.04.15
관할법원청주지방법원 경매5계 (043-249-7305(구내:7305))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)기타공원시설, (저촉)대로1류(폭 35m~40m), (저촉)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)특화경관지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 주거용지, (접함)초등학교, (접함)어린이공원, 제3종일반주거지역
충청북도 청주시 서원구 분평동 1200 분평주공3단지 308동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적34㎡ (10.29평)
건물면적59.71㎡ (18.06평)

금액

감정가131,000,000원
최저가91,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,170,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.11 131,000,000원 유찰
2차 2026.04.15 91,700,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.11.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 “분평주공3단지아파트” 단지 내에 위치하며, 주위는 학교, 아파트단지, 단독주택, 상가 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 서측 근거리로 96번 지방도가 통과하며, 남서측 도보 약 5분 내외의 거리에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
피씨조 경사지붕 지하 1층, 지상 15층 중 제2층 제202호로, - 외 벽 : 시멘몰탈 페인팅 마감 등, - 창 호 : PVC 샷시유리 마감 등임.
이용상태
아파트 등으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 아파트 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 및 서측으로 로폭 약 20미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 특화경관지구(무심천지구), 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 210%이하, 높이 최저10층이상 최고20층이하), 지구단위계획구역 (분평택지개발지구), 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(분평초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원평초등학교,청주교육지원청체육건강과 (043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(분평초등학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(원평초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.